Je hypotheek aflossen doe je zó (of toch niet zo makkelijk?)

De overheid maant ons om onze hypotheken af te lossen. Op zich is het verminderen van je schulden een goed idee. En al helemaal in een tijd waarin de prijzen dalen. Het CDA wil het zelfs fiscaal een beetje stimuleren: los je af, dan gaat je eigen woningforfait omlaag.


Maar vinden banken al dat aflossen wel zo prettig? Ik vergelijk het aflossen maar even met het sparen bij een bank: minimaal twee keer per jaar hebben de banken een spaaractie. En die acties komen altijd op momenten dat de kans op "extra geld" het grootst is. Zo rond mei (vakantiegeld) en rond het einde van het jaar (dertiende maand)

Ik heb echter nog nooit een actie van een bank gezien waarin ze hun klanten motiveren om extra af te lossen. Jammer voor de klant. Zouden geldverstrekers dan misschien stiekem een dammetje opwerpen om het aflossen tegen te gaan?

Ik nam zelf de proef op de som. En wat blijkt? Mijn eigen bank maakt het me erg makkelijk. Een extra aflossing kan ik gewoon via internetbankieren doen. Per jaar mag ik, in mijn geval, maximaal 20% van de hoofdsom boetevrij aflossen. Geen moeilijk gedoe. Hulde dus voor de ING.

Vanmorgen vroeg ik aan mijn collega hypotheekadviseur Leo van Dijk of het altijd zo makkelijk gaat.
Helaas, hij meldde mij dat er diverse geldverstrekkers zijn die het voor de klanten wat lastiger maken. Een extra aflossing moet bij veel geldverstrekkers aangekondigd worden. Bijvoorbeeld bij Obvion, Avéro en Florius. Een aflossing kan bij sommige andere geldsvertrekkers alleen met een speciaal formulier geschieden. En niet elke hypotheek kan boetevrij worden afgelost. En soms is de boetevrije aflossing beperkt tot 10% van de hoofdsom.

En dat is jammer. Zeker nu de tijd voor veel mensen rijp is om af te lossen.

Wat zou het mooi zijn als je door je geldverstrekker aan de hand zou worden genomen: 2x per jaar naast de spaaractie ook de aflosactie. Geen drempels of formulieren en heldere en periodieke informatie over het aflossen van jouw hypotheek. Wie neemt de handdoek op?


Tip wil je ook aflossen? Kijk eerst in de voorwaarden van jouw hypotheek wat mogelijk is. Heb je een adviseur? Bel eerst even over de consequenties voor jou als je aflost.