Op 14 januari komen de nieuwe jaarcijfers van de NVM uit. Ongetwijfeld zal voorzitter Hukker ook met een visie komen op 2010.
Voor een visie op de woningmarkt voor de Veluwe ben ik heel duidelijk: De Veluwe is niet het economisch centrum van ons land. Noch is het de nieuwbouwmotor van Nederland. Op de Veluwe woon je omdat je er geboren bent. Of omdat je er bewust naartoe bent verhuisd; vanwege de rust, vanwege de ruimte, vanwege de ontspannen sfeer. Daarnaast ligt de Veluwe makkelijk ten opzichte van de werk in de Randstad: de A1 en de A28 zijn je beste vrienden.
De redding van de woningmarkt op de Veluwe is juist het behoudende: niet te veel economische activiteit. Kijk naar de randstad: de recessie heeft juist daar de woningmarkt verlamd.
En ook niet teveel nieuwbouw: hier hoeven geen mega bouwprojecten te worden gestopt vanwege de crisis.
We zijn nu ongeveer zo'n 30% van de transacties ten opzichte van 2007 kwijt. En daar zal het bij blijven. Op de Veluwe is nog steeds krapte: er is gewoon te weinig gebouwd in de afgelopen jaren om iedereen die op de Veluwe wil wonen van goede huisvesting te voorzien.
Ik voorzie dan ook dat in 2010 veel interessante transacties zullen plaats vinden op de markt van de bestaande woningbouw.
Abonneren op:
Reacties posten (Atom)
Geen opmerkingen:
Een reactie posten